📋 Beispielbericht

Ihr Vertrag hat Probleme.

Wir haben 6 Klauseln gefunden, die Ihre Aufmerksamkeit erfordern. 2 werden in Ihrer kostenlosen Vorschau angezeigt.

GESAMTRISIKOBEWERTUNG

Hohes Risiko

⚠️

Dieser Vertrag enthält mehrere illegale Klauseln, darunter eine überhöhte Kaution (6 Monate statt maximal 3), eine illegal verlängerte Kündigungsfrist (6 statt 3 Monate), feste Renovierungsintervalle, ein generelles Haustierverbot und unbeschränkte Zutrittsrechte des Vermieters.

4 Hohes Risiko2 Mittleres Risiko

🛡️Geprüft gegen aktuelles deutsches Mietrecht. Live BGB text fetched from gesetze-im-internet.de.

VERTRAGSÜBERSICHT

Kaltmiete

1.200 EUR/Monat

Kaution

7.200 EUR (6 Monate)

Laufzeit

Unbegrenzt

Kündigungsfrist

6 Monate

Markierte Klauseln — Kostenlose Vorschau

HOCHIllegaler Kautionsbetrag — Doppelt so hoch wie gesetzlich erlaubt

"Die Kaution beträgt 7200 EUR (6 Monatskaltmieten) und ist vor Einzug zu zahlen."

Die Kaution von 7.200 EUR entspricht 6 Monatskaltmieten. Das deutsche Recht begrenzt Kautionen auf maximal 3 Monatskaltmieten. Diese Klausel ist teilweise nichtig — Sie müssen nur 3.600 EUR zahlen.

⚖️§551 Abs. 1 BGB: Kaution darf drei Monatskaltmieten nicht übersteigen

HOCHIllegale Kündigungsfrist — Doppelt so lang wie gesetzlich erlaubt

"Die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt 6 Monate zum Monatsende."

Eine 6-monatige Kündigungsfrist für den Mieter ist illegal. Gemäß §573c BGB beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist 3 Monate. Vermieter können diese vertraglich nicht verlängern.

⚖️§573c BGB: Kündigungsfrist des Mieters beträgt 3 Monate — vertraglich nicht verlängerbar

🔐

4 weitere markierte Klauseln

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